1999〜2009年築, 専有面積12.54㎡〜32.54㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+11.9%
千代田区
128.1万円/㎡
前年比-3.6%
グランスイートTOKYOマークス
東京都千代田区神田多町二丁目
東京メトロ銀座線 / 神田駅 徒歩2分
2004年築 / 13階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
27.0
割高
推定相場価格より20.4%割高
相場
3,305万円
146.6万円/㎡
2,426
3,012
3,598
4,185
AI査定結果
推定相場価格
3,305万円
146.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,012万円〜3,598万円
133.6万円/㎡〜159.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月22日
グランスイートTOKYOマークス
3,980万円（176.6万円/㎡）/ 12階 / 22.54㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は135.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 3,980万円 | 176.6万円 | 12階 | 22.54㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/31 | 3,300万円 | 146.4万円 | 12階 | 22.54㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/01 | 6,100万円 | 135.3万円 | 13階 | 45.07㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/04 | 7,280万円 | 141.2万円 | 5階 | 51.57㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/07/26 | 6,980万円 | 126.6万円 | 3階 | 55.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/24 | 7,280万円 | 141.2万円 | 5階 | 51.57㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/07/19 | 7,480万円 | 145.0万円 | 5階 | 51.57㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/07/13 | 7,480万円 | 145.0万円 | 5階 | 51.57㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/07/04 | 6,980万円 | 126.6万円 | 3階 | 55.15㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/06/05 | 7,680万円 | 148.9万円 | 10階 | 51.57㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/05/17 | 7,490万円 | 145.2万円 | 10階 | 51.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/04/03 | 7,180万円 | 130.2万円 | 3階 | 55.15㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2021/06/20 | 5,380万円 | 104.3万円 | 10階 | 51.57㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/10/21 | 5,330万円 | 108.7万円 | 4階 | 49.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/07/31 | 6,280万円 | 113.9万円 | 3階 | 55.15㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は145.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | グランスイートTOKYOマークス 千代田区神田多町二丁目 | 神田駅2分 | 3,980万円 | 176.6万円 | 22.54㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/10 | BRIZZ神田 千代田区神田多町二丁目 | 神田駅5分 | 3,450万円 | 144.6万円 | 23.86㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/04 | ガラ・ステージ神田 千代田区神田須田町一丁目 | 神田駅5分 | 2,990万円 | 133.2万円 | 22.44㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | - | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ガーラ神田淡路町 千代田区神田多町二丁目 | 淡路町駅2分 | 3,100万円 | 132.5万円 | 23.39㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/01 | フォレシティ神田多町 千代田区神田多町二丁目 | 淡路町駅2分 | 3,450万円 | 134.9万円 | 25.57㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/16 | ガラ・シティ神田淡路町 千代田区神田司町二丁目 | 淡路町駅3分 | 3,500万円 | 155.6万円 | 22.5㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北東 | 2005年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/14 | クオリア御茶ノ水 千代田区神田淡路町二丁目 | 淡路町駅2分 | 3,600万円 | 137.5万円 | 26.19㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/04 | デュオ・スカーラ御茶ノ水II 千代田区神田淡路町一丁目 | 淡路町駅1分 | 3,680万円 | 142.7万円 | 25.78㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2022/05/31 | メインステージ秋葉原駅前 千代田区外神田一丁目 | 秋葉原駅4分 | 3,200万円 | 141.4万円 | 22.63㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/21 | アイフェリーク神田 千代田区神田東紺屋町 | 神田駅5分 | 3,480万円 | 157.5万円 | 22.09㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 北東 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/07 | サンテミリオン大手町北 千代田区内神田二丁目 | 神田駅4分 | 3,680万円 | 152.8万円 | 24.09㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/23 | メインステージ神田駅前 千代田区内神田三丁目 | 神田駅2分 | 3,280万円 | 138.7万円 | 23.64㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/09 | メインステージ大手町 千代田区内神田二丁目 | 神田駅3分 | 3,300万円 | 139.4万円 | 23.68㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/15 | エステムプラザ丸の内NORTHRISE 千代田区内神田一丁目 | 神田駅7分 | 3,080万円 | 138.6万円 | 22.23㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 19戸 | SRC |
| 2025/03/28 | アクサス大手町ラクシーズ 千代田区神田錦町一丁目 | 大手町駅6分 | 3,200万円 | 142.7万円 | 22.42㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/15 | 菱和パレス御茶ノ水駿河台 千代田区神田錦町三丁目 | 神保町駅5分 | 3,090万円 | 137.9万円 | 22.41㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/10 | パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館 千代田区神田錦町三丁目 | 神保町駅6分 | 3,080万円 | 135.4万円 | 22.75㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2022/10/25 | パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館 千代田区神田錦町三丁目 | 小川町駅5分 | 3,300万円 | 144.9万円 | 22.78㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/12 | お茶の水S.C.ハウス 千代田区神田小川町三丁目 | 神保町駅4分 | 4,200万円 | 159.9万円 | 26.27㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/29 | スカイコート神田 千代田区岩本町一丁目 | 小伝馬町駅3分 | 4,100万円 | 159.9万円 | 25.64㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/22 | プレール東神田 千代田区東神田二丁目 | 秋葉原駅4分 | 3,100万円 | 137.0万円 | 22.62㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/15 | スカイコート秋葉原 千代田区外神田五丁目 | 末広町駅2分 | 3,100万円 | 140.8万円 | 22.01㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/25 | パレステュディオ神田EAST 千代田区東神田一丁目 | 快速馬喰町駅2分 | 3,390万円 | 145.8万円 | 23.25㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/11 | OLIO東神田 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅3分 | 3,480万円 | 134.7万円 | 25.83㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/20 | パークリュクス御茶ノ水 千代田区神田猿楽町二丁目 | 神保町駅5分 | 4,980万円 | 189.9万円 | 26.23㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北西 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2021/09/23 | リーガルタワー神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅1分 | 3,980万円 | 148.7万円 | 26.76㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/11 | ブライズ神保町 千代田区神田猿楽町二丁目 | 神保町駅6分 | 3,880万円 | 167.6万円 | 23.15㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | - | 2009年 | 25戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%上昇、千代田区では3.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.6万円）は千代田区の平均と比較して37.9%割高です。
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1984年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造